Die Bauträger

Wir bauen Reininghaus
Sie erschaffen Reininghaus. Insgesamt 17 Bauträger lassen auf den Reininghaus Gründen die Vision eines neuen Stadtteils Wirklichkeit werden. Gemeinsam bilden sie das „Eigentümerboard Reininghaus”
Lenkungsgruppe Reininghaus 2
Einzigartiger Zusammenschluss der Eigentümer

Sie lassen die Vision des neuen Stadtteils Wirklichkeit werden: Insgesamt 17 Bauträger stehen gemeinsam mit der Stadt Graz hinter der Entwicklung des neuen Stadtzentrums, das zukünftig Raum für 10.000 (neue) Grazerinnen und Grazer bieten wird. Auf dem 54 Hektar großen Areal, das sich zwischen Gries, Eggenberg und Wetzelsdorf erstreckt, wird auf 20 sogenannten Quartieren (Baufeldern) ein einzigartiges Konzept rund um modernes, städtisches Leben verwirklicht, das auf einem Mix aus Wohnen, Nahversorgung, Gewerbe und Freizeitaktivitäten basiert.

Im Unterschied zu vergleichbaren Projekten dieser Größenordnung liegt die Entwicklung dieses Stadtteils in der Hand von voneinander unabhängigen Bauträgern. Gemeinsam werden sie über eine Milliarde Euro investieren und dabei auch einen maßgeblichen Anteil der Kosten für neue Infrastruktur wie Plätze, Parks und öffentliche Verkehrsmittel übernehmen. Es liegt im Interesse aller Bauträger, dass in Reininghaus künftig ein nutzungsdurchmischter, urbaner und zukunftsfähiger Stadtteil gelingt.

Gemeinsam für noch mehr Graz

Die Eigentümer sind sich aber auch bewusst, dass die Transformation eines so großen Areals keine Routineaufgabe, sondern ein herausfordernder und komplexer Prozess ist, dessen Gelingen wesentlich von baufeldübergreifender Koordination abhängt. Sie haben sich daher in einem einzigartigen Schritt im sogenannten Eigentümerboard zusammengeschlossen und die gemeinsamen Überlegungen, Gegenstände und Themen der Zusammenarbeit in einer Charta für Reininghaus festgehalten. Primäres Ziel des Eigentümerboards ist die erfolgreiche Qualifizierung von Reininghaus als lebenswerten, zukunftsfähigen Stadtteil sowie die qualitätsvolle Umsetzung der zusammen mit der Stadt Graz vereinbarten Ziele in einer gemeinsamen und koordinierten Anstrengung.

 

Das Eigentümerboard befasst sich daher unter anderem mit Themen wie der Vision Reininghaus, der Belebung der Sockelzonen, Mobilitätsmanagement, Baulogistik, Gemeinschaftseinrichtungen, Marketing und Energieversorgung. Das zur Erfüllung der Aufgaben notwendige Budget wird anteilig von den involvierten Unternehmen getragen. Die Mitglieder des Boards halten einmal im Monat ein Treffen ab und arbeiten zudem eng mit einer Lenkungsgruppe, die sich derzeit aus fünf Personen zusammensetzt, sowie mit einer fachlich koordinativen externen Unterstützung und einer Pressesprecherin zusammen.

Die Bauträger im Überblick

Die “Reininghaus-Macher” stellen sich vor. Erfahre mehr über die Unternehmen, die in und für die Reininghaus Gründe investieren, planen und errichten.

GRAWE

Die GRAWE Group ist ein unabhängiger österreichischer Konzern mit Tochtergesellschaften in Zentral- und Osteuropa. Außerdem ist die GRAWE Group auch im Rahmen der Dienstleistungsfreiheit in anderen EU-Ländern und in der Rückversicherung tätig. Versicherungen, Finanzdienstleistungen und Immobilien stellen die Kernkompetenzen der GRAWE Group dar.

GA IMMO

Die GA IMMO (GA Immobilienbesitzgesellschaft GmbH) mit Sitz in Graz ist eine für den Ankauf, Entwicklung und Realisierung des Zentrumsprojekts Q2 Reininghaus-Mitte eigens gegründete Gesellschaft und wird sich auch künftig ausschließlich mit der Umsetzung dieses Projektes befassen.

i-Live/UBM

UBM Development ist der führende Hotelentwickler in Europa. Der strategische Fokus liegt auf den drei Assetklassen Hotel, Wohnen und Büro sowie den Kernmärkten Deutschland, Österreich und Polen. Mit 145 Jahren Erfahrung konzentrieren wir uns auf unsere Kernkompetenz – die Entwicklung von Immobilien.

Wohnbaugruppe ENNSTAL

Die Wohnbaugruppe ENNSTAL, zu der sowohl die SG ENNSTAL als auch die ENW gehören, zählt zu den größten gemeinnützigen Wohnbauträgern Österreichs. Leistbarkeit, Wohnkomfort und Energieeffizienz – diese drei Parameter verbindet die Wohnbaugruppe ENNSTAL seit über 70 Jahren. Errichtet und verwaltet werden Bauten für alle Lebensbereiche. Privatpersonen setzen ebenso auf die Erfahrung der ENNSTAL wie Kommunen und Gewerbetreibende.

ÖWG Wohnbau

ÖWG Wohnbau ist „Mehr als Wohnen.” Der größte gemeinnützige Wohnbauträger der Steiermark schafft Wohnlösungen für die Zukunft - zur Miete, Miete mit Kaufoption oder im Eigentum. ÖWG Wohnbau beschäftigt ~200 Mitarbeiter und verwaltet über 30.000 Wohnungen. Im Vordergrund stehen Nachhaltigkeit, Sicherheit und Langfristigkeit, aber auch Wertschöpfung in der Region und die Begleitung der Bewohner bis weit über die Wohnungsübergabe hinaus.

ÖSW AG

Seit 1949, der Gründung des Österreichischen Siedlungswerk, steht ein Gedanke im Vordergrund: die Zurverfügungstellung von leistbaren Wohnraum für die Bevölkerung. Das Unternehmen entwickelte sich zum größten gemeinnützigen Wohnbaukonzern Österreichs und steht mit 27 Tochtergesellschaften heute an der Spitze der ÖSW-Firmengruppe.

ARE Austrian Real Estate GmbH

Die ARE Austrian Real Estate GmbH ist ein auf Büro-, Wohn-  und Entwicklungsliegenschaften spezialisiertes Immobilienunternehmen und steht im Eigentum der BIG (Bundesimmobiliengesellschaft.m.b.H). Als Vermieterin von rund 1,7 Millionen Quadratmetern Gebäudefläche mit einem Verkehrswert von rund 2,8 Mrd. EUR und Umsatzerlösen von 247,1 Mio. EUR (2018) garantiert die ARE ein Höchstmaß an Stabilität, Sicherheit und Individualität. Das Portfolio umfasst rund 560 Bestandsliegenschaften sowie aktuell rund 30 Projekte in Entwicklung.

BEWO

Die BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungs GesmbH ist seit über 20 Jahren am Immobilienmarkt in Graz und Umgebung als privater Bauträger erfolgreich tätig und vor allem auf Wohnungen in Eigentum und Vorsorge in exklusiven und guten Lagen spezialisiert. Als stabiler und verlässlicher Partner beim Immobilienkauf bieten wir unseren Kunden einen persönlichen Rundum-Service – vom ersten unverbindlichen Beratungsgespräch bis hin zur Nachbetreuung nach Übergabe der eigenen vier Wände!

KOHLBACHER

Das Unternehmen KOHLBACHER besteht seit 25 Jahren und beschäftigt 450 Mitarbeiter. Sämtliche Objekte - Häuser, Wohnbauten, Industrie- und Lagerhallen, Büros - werden schlüsselfertig zum Fixpreis und Fixtermin angeboten. Die Umsetzung erfolgt zu 100% mit eigenen Professionisten. Jährlich entscheiden sich ca. 500 Familien für KOHLBACHER. Auch nach der Übergabe bleibt KOHLBACHER Ansprechpartner. Ein eigener Kundenservice kümmert sich um sämtliche Anliegen.

BIG

Als einer der größten Immobilieneigentümer Österreichs trägt die Bundesimmobiliengesellschaft, generationenübergreifende Verantwortung und ist landesweit vor Ort. Das Portfolio umfasst rund 2.060 Liegenschaften und Grundstücke mit einem Fair Value von rund zwölf Milliarden Euro. www.big.at

AIRA

AIRA ist ein österreichisches Immobilienunternehmen. Die Schwerpunkte des privaten Bauträgers liegen in der Entwicklung von Wohnimmobilien in höchster Qualität in Graz und Wien. Gegründet 2013 hat sich das Unternehmen der Entwicklung innovativer Lösungen auf Grundlage der Kundenbedürfnisse entschieden. An der Umsetzung arbeiten die Experten der AIRA in der Steiermark und in Wien täglich – mit viel Liebe zum Detail. „Der neue Wohnsinn“ ist das Credo des Bauträgers – und steht symbolisch für Engagement und Leidenschaft für die Kunden und künftigen Bewohner der Apartments.

BARI

Die Bank Austria Real Invest Immobilien-Management GmbH ist das Kompetenzzentrum der Bank Austria AG (Member of UniCredit Group) am Sektor Immobilien-Investitionen mit Fokus auf Privatkunden sowie institutionelle Investoren und zählt zu den führenden Immobilienmanagern. Bank Austria Real Invest Immobilien-Kapitalanlage GmbH ist Ihr kompetenter Partner für Dienstleistungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Immobilien.

BNP PARIBAS und AURIS Immo Solutions

Das Wohnprojekt REININGHAUS ZEHN ist ein Objekt des Immobilien-Spezialfonds „Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich“, aufgelegt von BNP Paribas REIM. Der Fonds trägt das Österreichische Umweltzeichen und alle Immobilien sind klima:aktiv zertifiziert. Initiator und Asset Manager des Fonds ist die AURIS Immo Solutions GmbH (immo-solutions.at), die für institutionelle Kunden maßgeschneiderte, nachhaltige Lösungen im Immobilienmanagement anbietet.

RS8

Die RS8 Projektentwicklung GmbH wurde 2018 als strategische Partnerschaft zwischen der Techno Park Graz West (www.technopark.at) und der Gabriel Management GmbH (www.gabriel.gmbh) gegründet mit dem Ziel das Know-how beider Gesellschafter für dieses Projekt zu vereinen und die Bauplätze 1 und 4 entsprechend nachhaltig und werthaltig zu entwickeln.

ÖSW

Die ÖSW Wohnbauträger GmbH wurde 2007 als 100 %-ige Tochtergesellschaft der Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft in Wien gegründet. Im Jahr 2017 wurde der Sitz nach Graz verlegt um vorrangig auch in der Steiermark freifinanzierten Wohnbau zu entwickeln. Die ÖSW-Gruppe umfasst derzeit 27 Tochtergesellschaften und verwaltet rund 56.000 Einheiten österreichweit. Damit ist sie der größte gemeinnützige Wohnbaukonzern Österreichs.

MISCHEK

Mit 80 Jahren Erfahrung im Bausegment ist Mischek eine der renommiertesten Marken in Österreich. 15.000 errichtete Neubauwohnungen – über 200 Wohnbauprojekte in Wien zeichnen Mischek aus. Jahrelanges Know-how und vor allem Qualität stehen an erster Stelle. Mischek sieht sich als Bauträger, der bei der Wohnungssuche als umfassender Serviceanbieter punktet. Das Unternehmen sucht Grundstücke in zentraler Lage, errichtet neue Eigentumswohnungen und bietet diese provisionsfrei zum Verkauf an.
Kontakt
Das Eigentümerboard erreichen Sie über die Kampus Raumplanungs- und Stadtentwicklungs GmbH.
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