Q17 – das Lichtquartier
Q17 – das Lichtquartier
Die ÖSW (Österreichische Siedungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft) entwickelt das Quartier 17 des Areals Graz-Reininghaus. Im Herbst 2020 wurde ein baukünstlerischer Wettbewerb durchgeführt. Insgesamt entstehen 335 Wohneinheiten mit einem gewerblich genutzten Sockel und Büros im nördlichsten Bauteil, direkt angrenzend an einen kleinen Park im Süden. Entlang der S-Bahnlinie wird ein attraktiver öffentlicher Rad- und Gehweg die Quartiere mit dem umgebenden Stadtraum verbinden.
LUMA wird der nördlichen Bauteil bezeichnet: Das Siegerprojekt, realisiert von schneider+schumacher, formt sich aus acht Wohntürmen mit 277 Mietwohnungen – mit innenliegender Erschließung, in einem zentralen Quartierpark – und Gewerbeflächen.
Im südlichen Bauteil befindet sich LUMINA: 58 Eigentumswohnungen mit innenliegender Erschließung bzw. innenliegender Laubengangerschließung realisiert vom Büro Tritthart+Herbst.
Die Eingangsbereiche von LUMA und LUMINA werden durch die Lichtinstallation „Wortklauberei“ der österreichischen Künstlerin Martina Tritthart in Szene gesetzt. Es entstehen Lichtportale aus steirischen Mundartwörter übersetzt in leuchtende ASCII-Codes. Hier trifft regionale Sprache auf digitale Gegenwart. So erhält jedes Haus seinen eigenen Namen und seinen ganz eigenen Charakter.
LUMA – Zahlen & Fakten
+ Brauhausstraße 4, 6, 8, 10, 12 & Teichäckergasse 2, 4, 6
+ 8 kompakte Baukörper gruppieren sich um einen großzügigen Quartierspark, mit Pavillon und Wasserplatz
+ 7 Gewerbe- und Büroflächen in Summe rund 1.150 m², Nutzflächen zwischen 130 m² und 200 m² (alternative Teilungen und/oder Zusammenlegungen möglich) im EG + 1.OG Brauhausstraße 4 + 12; offene Entrees, die direkte Anbindung an den Park sowie umliegende Plätze und Wege schaffen hohe Sichtbarkeit)
+ gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz, ebenerdige Fahrradabstellflächen, Barrierefreiheit
+ autofrei (motorisierter Verkehr wird über Brauhausstraße direkt in die Tiefgarage geleitet)
+ Fertigstellung Q1 2027
LUMINA – Zahlen & Fakten
+ Teichäckergasse 11 + Teichäckergasse 13 (Besonderheit: lichtdurchflutetes Atrium als Herzstück des Wohnturmes)
+ 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit architektonische Besonderheiten: großzügigen Raumhöhen mit 320 cm im Erdgeschoss, 285 cm im obersten Geschoss und 265 cm in den dazwischenliegenden Geschossen und raumhohen Fenstern
+ jede Wohnung verfügt über großzügige Balkone, im Erdgeschoss über Eigengärten oder Terrassen
+ Fertigstellung Q2 2027
