Q12

Das Quartier 12 östlich der Alten Poststraße unterteilt sich in 2 Bereiche. Im Westen der Bereich für Wohnbau mit einem Anteil an Gewerbe und Dienstleistungen, im Osten die beiden Schulquartiere. Dort wird eine Volksschule mit bis zu 20 Klassen im Endausbau sowie eine höhere Schule mit bis zu 36 Klassen entstehen. Teil des Quartiers ist auch der mehr als 8.000 m² große Platz, der das urbane Pendant zum Stadtteilpark bildet. Die fünf polygonalen Baukörper mit einer Höhenstaffelung von West nach Ost schaffen einen städtebaulichen Übergang zwischen der großmaßstäblichen Bebauung im Westen und der kleinteiligen Struktur mit geringerer Geschossigkeit im Osten. Bei einer Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 75.000 m² werden ca. 60% der Flächen für Wohnen, ca. 25% für die Schulen und ca. 15% für sonstige Nutzungen (Dienstleistung, Büros, Handel, Gastronomie, etc.) vorgesehen.